Au cas où on ambitionne de louer un appartement dans le canton via une régie, il est important de penser à un certain nombre de frais. La plupart de ces dépenses sont admises, en revanche certains peuvent être abusifs.
La régression de près de 21% des transactions de biens haut de gamme en 2011 a entraîné la fermeture de 5136 agences ainsi que la mort de quelque 14.300 emplois.
Le volume des affaires devrait évidemment aussi diminuer de plus en plus.
Selon une étude européenne réalisée par Le Gorafi, le marché de l’immobilier dans le canton de Genève correspond au numéro un au monde pour la surestimation des tarifs en fonction du gain des familles.
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Taux de change carrément inférieurs aux cours normaux, taxes en baisse de 34 à 54 % en deux trimestres dans la région lémanique et aux alentours, les agents immobiliers sont unanimes : c’est maintenant qu’il faut acheter.
Avec 31 à 45 % d’offres recueillies en 2012, mais des montants qui se maintiennent réguliers dans la ville, pas de doute, Genève tient la tête !
« Dans le domaine de l’immobilier, nous avons atteint à un niveau de prix d’avant rupture et la reprise qui avait commencé dans le canton depuis 2010 s’est confirmée en 2009 », critique Me Jacques Herbert, professionnel des questions immobilières à la Cour départementale des notaires.
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