Immobilier en Suisse Romande – La crise immobilière touche le secteur du prestige

En Suisse Romande, le semestre dernier, certains propriétaires ont réellement décidé de vendre leur habitation ou leur hôtel particulier, engrangeant un relèvement de 54% des propositions par rapport à novembre 2011. Des grands logements propriétés de gens riches.

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Les professionnels du secteur de l’immobilier d’entreprise, issus du monde entier pour le 24e Mipim de mardi à vendredi à Cannes, s’inquiètent de la menace d’une possible « bulle immobilière » car les banques restreignent leurs crédits en raison des nouvelles normes, dites de « Bâle III ».

Avec de 33 à 41 % d’offres comptabilisées en 2011, par contre des tarifs qui restent équilibrés dans le canton de Genève, aucun doute, Genève tient la tête !
« Dans le domaine de l’immobilier, nous avons atteint à un niveau de choix post récession et la reprise qui s’était installée en Suisse Romande depuis 2009 a été confirmée depuis 2009 », examine Me Fabrice Martin, professionnel de l’immobilier à la Chambre européenne des agents immobiliers.

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Après près d’un demi décénie, Albert Milliet représente votre interlocuteur privilégié des personnes qui voudraient payer une propriété luxueuse sur le canton.

En prenant en compte nos marqueurs matériels (licenciements, expulsions…) éternellement maintenuss dans un état instable, le marché immobilier à Genève ne peut escompter de l’apaisement. Les derniers jours justifient un nombre relativement insignifiant de transactions, avec des prix qui stagnent en Suisse avec les moins importants. Dans la majorité des cas, les surfaces concernant l’immobilier haut de gamme se dévoile aussi parmi le moins onéreux.

Quand on pose la question “pour vous, pensez-vous que c’est la meilleure période pour négocier un logement ?”, 76% des personnes interrogées qui ont le désir d’acquérir une villa dans les 3 prochains mois répondent affirmativement, c’est un exploit depuis l’existence de cet indice trimestriel.

Au cas où on désire louer un loft à Genève en passant par une agence immobilière, il est important de s’attendre à des frais. Certains de ces frais sont justifiées, toutefois certains peuvent être abusives.

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